楼宇对讲系统的科技发展到今天，人们已越来越享受到科技给我们生活带来的改变。每一次新尝试都意味着一个进步，虽然智能家居在中国还是一个新兴的行业，楼宇对讲在智能家居的影响下，寻找到新的发展点，产业势头上升。

国内楼宇产业格局清晰

我国楼宇对讲市场发展数十年，近几年的格局越来越清晰，国内品牌雄踞楼宇对讲市场主流地位。据统计，目前国内楼宇对讲厂商主要集中在珠三角、福建、长三角等几个地区。珠三角包括深圳、广州、佛山、珠海等地，约占了全国楼宇对讲市场60%的份额，其中深圳就约占据了35%的份额，珠三角主要厂家包括安居宝、视得安罗格朗、慧锐通、太川、进祯、珠海三润、柔乐等。福建地区借助其地理位置以及发展时间早等优势，楼宇对讲产业发展得也比较好，约占了全国楼宇对讲20%左右的份额，包括了冠林、立林、振威、佳乐等多个知名厂家。长三角包括上海、浙江在内的多个地区也是国内楼宇对讲供应商集中的重要区域。目前许多国外楼宇对讲厂家群聚上海，如悉雅特、弗曼科斯、爱峰、特思等。上海、浙江分别占据了全国5%的份额。

近几年一些其它行业的大企业、大品牌进入数字楼宇对讲市场，如海尔、长虹等；部分智能家居企业跨入数字楼宇对讲市场，智能家居其他产品与数字楼宇对讲相融合；海康、大华等安防监控大牌企业也相继进入数字楼宇对讲市场。楼宇对讲技术正在潜移默化的发生着巨大的变化。

智能化趋势下的楼宇对讲功能

今年，“智能家居”这个可以堪称“时尚”的代名词，近年在行业巨头的关注下，市场气氛堪称“火热”。作为构建智能住宅这一庞大体系的子系统之一的楼宇可视对讲也想乘着这趟“顺风车”紧跟市场步伐，越来越多的专业楼宇对讲厂家开始深入到智能家居领域，楼字对讲系统与智能家居系统进的整合使得安防市场更加“多姿多彩”。

楼宇对讲系统由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成，作为智能系统的一部分，它有哪些智能功能呢？

1、选呼功能——主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。

主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。

2、通话功能——选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。

选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。

3、电控开锁功能

前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。

1）电控锁：具有电控开启功能的锁具。电控锁都是采用电磁铁的原理进行工作的，电控锁内部均有电磁铁，当通电的情况下，电磁铁产生磁性来完成开锁的功能。电控锁的分类：电控所按照开锁方式分成：通电开锁型及断电开锁型两种

2）通电开锁型：如普通的电控锁。电控锁内部有一个磁性线圈，平常的时候为断电状态，通电后磁性线圈产生磁性，将电锁内部金属开关吸合产生开锁。通电开锁一般不进行开锁延时，因电流比较大，磁性线圈在通电时间过长的情况下容易烧毁。开锁后一般采用电锁本身的机械性能保证门不再闭合。装置有通电开锁型电控锁的小区应严格注意门口主机的开锁时间（时间长会导致电锁烧毁），及电锁开合后的防盗门闭合（防盗门没有外力的作用：如拉开，将不能够自动锁门），防止单元门口无法闭合，给单元内带来盗窃隐患。

3）断电开锁型：最常见的是磁力锁及玻璃门锁。此种电控锁一般由一块大的电磁铁与另外一块金属分别安装在门的上沿及门框上。平时状态为通电状态，通过电磁铁产生的磁性与金属片吸合，使门闭合。当室内分机发出开锁信号的时候，系统将开锁电源断开（一般有开锁延时时间）。当延时时间过后，系统将进入到电锁通电状态，此时如果防盗门复位电磁锁将自动吸合。使用断电开锁型电控锁的小区应该注意调整门口主机的控制开锁时间：如果时间过短，将造成开门后马上吸合，使用者在没有来得及拉门的时候门又锁上；如果时间过长，将造成开门后一段时间内不能够锁门，给安全带来隐患。

4、自保护功能——当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警。

单元主机一般安装在室外，此项功能主要是针对单元主机的防盗性能进行的设计。当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警，报警分成报警声音及警情（有联网管理系统）。目前国内产品中还有一些别的方式的防盗方法：如尽量的将裸露在门口机面板上的安装螺钉隐藏起来、将裸露的安装螺钉使用特种螺钉，需要特殊工具才可以打开、门口主机的固定采用门内（门口主机安装在防盗门上）固定的方式等等。

5、监视功能

主机与分机之间经按键接通后，在分机监视器上能观看到由主机摄像机摄取的图像信号，便于识别来访者。

此项功能主要使用在可视对讲系统中，一般的可视分机上除开锁键、呼叫键外，还有一个监视按键。当住户按动监视按键的同时，室内分机的显示屏将自动打开并显示出单元主机的视频信号。此项功能一般使用在比较特殊的情况下：觉得单元门口有异常情况时，住户可以通过可视分机监看门口情况。

6、夜视功能——主机在正常安装的情况下，夜间可在分机监视器上识别来访者。

1）根据视频的特性，可以将可视主机分成：黑白系统及彩色系统两种。我们分别就两种主机的夜视功能进行讲解并提供解决方案。

2）黑白系统：黑白主机是目前国内可视楼宇对讲系统的主体。主机摄像头采用黑白摄像头，室内分机采用黑白显示屏（阴极射线管‘CRT’），显示面积均为4英寸（对角线长度）。在黑白系统中，主机的摄像头均配有红外光源（肉眼不可视，黑白显示系统敏感）。在规定中，黑白摄像头的光照度不应该大于0.1LUX。辅助红外光源，可在夜间看清0.5米范围内的情况。保证在夜间无光照情况下可对门外人员进行清楚监视。

3）彩色系统：彩色系统目前在国内的使用没有黑白系统广泛（成本高、清晰度差是主要原因），主要应用在一些高档楼盘中。彩色系统主机采用彩色摄像头，室内分机采用彩色显示屏（液晶显示屏），显示面积一般为4英寸，也有5.6英寸等特殊面积。由于彩色系统对红外光源不敏感，在主机摄像头上加装红外光源不能够保证夜视功能，目前国内部分厂家有几种解决方式：其中在主机摄像头附近安装高照度灯管，在呼通住户的同时，高照度灯管发光，以辅助光源看清使用者的使用方式比较普遍。但这种方式的缺点也很明显：光照度不够导致图像效果很差；使用者在夜间直视高照度灯管时容易感觉炫目，不舒适。再有是使用彩色转黑白型号的摄像头：当在一定光照条件下（3LUX以上），摄像头输出彩色信号。当在一定的光照度条件下3LUX-0.1LUX），摄像头输出黑白信号。这样，在比较低的光照条件下（0.1LUX）尽管只能够看到黑白图像，但是使用范围相对的提高。但缺点是，由于同样不能够辅助红外光源，在更低的光照条件下就不能够看到图像。总之，彩色系统在使用的时候尽量能够加装外置的辅助光源，如感应灯等。以保证彩色系统的正常使用。

点、线、面维护楼宇对讲系统稳定性

楼对对讲进入智能生活，保持系统使用稳定性很重要。“点”、“线”、“面”三者制约着楼宇对讲的稳定，也唯有抓好“点”、“线”、“面”才能让楼宇对讲系统“寿终正寝”，满足终端用户、开发商（工程商）、厂商的需求。

构成楼宇对讲系统的“点”指产品，包括主机、分机、电源、楼层交换机、联网交换机等，产品因素是左右“稳定”的一个变数之一。二十来年发展至今，产品因素影响系统稳定仍旧根深蒂固，例如主机防水功能不够，导致主机因为雨淋而产生短路现象；室内分机因为长时间的通电而老化，从而引起短路、断路、烧毁……这些都造成了整个楼宇对讲系统不稳定。值得一提的是，目前已经出现个别大厂家做到了室内分机无电待机技术，这里简单阐述下无电待机与通电待机之间的差别。

在实际使用中，室内分机每天只使用不超过10分钟（每天呼叫不超过20次，每次按30秒计算），然而很多厂家的室内分机必须要24小时通电才能实现楼宇对讲功能，长时间的通电，让设备发热极易引发设备老化，出现短路、断路；而采用无电待机技术，设备在未被使用的情况下是没有通电的，这样从根本上最大限度延长了对讲设备的使用寿命，减少了系统的故障。

构成楼宇对讲系统的“线”指系统布线。系统布线对于楼宇对讲的稳定是至关重要的。首先从布线方式上说，一些规模较小楼宇对讲厂家行业技术不够成熟，为保证楼宇对讲系统即时可用，采用了错综复杂的布线方式，不仅造价极高，同时也十分容易导致线路短路，而维修工作又无从下手。其次从材质上看，目前还有很大一部分楼宇对讲厂家所用的布线材质都以线径极小铜缆为主，甚至用的是非铜缆线，劣质非国标的材质是目前影响楼宇对讲系统稳定一个最大的隐患之一。为此，像一些核心技术比较先进的产品品牌，目前都已经采用网络线来代替传统的信号加视频线，不仅节约了将近40%的造价，而且信号传输更稳定。

如果“点”与“线”是产品与线材，那么整个楼宇对讲系统的联网就是一个“面”。所以联网性能的稳定与否，同样是楼宇对讲系统稳定的一个重要部分。特别是在大型社区联网中，联网核心技术对整个楼宇对讲系统的稳定性影响甚为重要。如今TCP/IP技术应用到联网中已经非常成熟，然而却还有很多厂家技术低端落后，在楼盘投入使用的一两年内，社区管理、信息发布等联网功能已经完全丧失，小区安保受到极大威胁。这就关系到了系统技术的成熟与否，考验了一个厂家在系统上的资质能力，要求厂家在系统技术上做到最大限度的稳定。